Viel Raum für Hobby und Entspannung..
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1958/1959) mit ca. 110 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Das Anwesen liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage und bietet reichlich Platz für Familie, Hobby und Entspannung.
Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Im Keller befinden sich zwei große Räume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon sowie auf die geräumige Terrasse mit Pergola-Überdachung
– perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Das freistehende Nebengebäude
(ca. 55 m²) bietet mit seinen zwei weiteren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
– ob als Büro, Atelier, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet Platz für Spielwiese, Ziergarten, Nutzgarten oder einen Gartenpool. Auch eine spätere Gebäudeerweiterung wäre denkbar. Zusätzlich steht ein Freisitz bzw. Grillplatz zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof sowie ein großzügiger Vorgarten, der sich bei Bedarf auch in private Stellplätze umgestalten lässt.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit unterirdischem 10.000-Liter-Tank (im Hof).
Eine Teilübernahme des vorhandenen Mobiliars ist auf Wunsch möglich.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Besonders geeignet ist dieses Haus für eine junge Familie mit Kindern, die ein freistehendes Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sucht.
Lage & Infrastruktur..
Bellheim ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Germersheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl über die Straße als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Oberzentren Ludwigshafen /Mannheim oder Karlsruhe sind über Schnellstraßen in ca. 30min. ortsdurchgangsfrei erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Ort als auch in der Umgebung, laden zur Erholung ein.
Wegbeschreibung
Anschrift:
76756 Bellheim, Albert-Schweitzer-Straße 50